| 基准地价、标定地价、土地开发、国家投资土地开发整理项目、生地、熟地、毛地 | |
| 发布时间:2016-07-17 11:28:25 | 浏览次数： | |
| 【基准地价benchmark land price】 基准地价是指在城镇规划区范围内，对不同等级的土地或者土地条件相当的匀质土地，按照用途分别评估后，由政府定期公布的国有建设用地使用权的价格。 【标定地价demarcated land price】 标定地价是指根据基准地价，并通过区域因素与个别因素修正而得到的宗地地价。 【土地开发】 土地开发主要是对未利用土地的开发利用，要实现耕地总量动态平衡，未利用土地开发是补充耕地的一种有效途径。 【国家投资土地开发整理项目】 国家投资土地开发整理项目是指国家使用新增建设用地土地有偿使用费上缴中央财政部分安排的土地开发整理项目。 【生地raw land】 完成土地征用，未经开发、不可直接作为建筑用地的农用地或荒地等土地。 【熟地cultivated land】 经过土地开发，具备基本建设条件的土地。 【毛地undeveloped land】 在城市旧区范围内，尚未经过拆迁安置补偿等土地开发展过程、不具备基本建设条件的土地。 参考： 1. 《房地产业基本术语标准》 (JGJ/T30-2015)及《房地产业基本术语标准》(JGJ/T30-2003)，中华人民共和国住房和城乡建设部于2015年10月21日发布《房地产业基本术语标准》（JGJ/T30—2015），原《房地产业基本术语标准》JGJ/T30—2003同时废止。为方便理解，本文关于生地、熟地、毛地仅就相关定义参考《房地产业基本术语标准》(JGJ/T30-2003)。 2. 《国土资源部国家投资土地开发整理项目管理暂行办法》 3. 百度百科词条 特别声明：本文仅以现行有效的相关法律、法规及政策为依据，如相关依据有所调整，以调整后的为准。 |
|
|
|
| 上一篇:房地产一级、二级、三级市场定义、建筑物重置成本、业主 下一篇:五证二书、住房公积金、专项维修资金 |
